廣州再現搶房潮77平米公寓一晚降價60萬

2020-01-20 12:34:49 来源: 扬州信息港

海珠有楼盘改卖毛坯房降价近1万元/平方米

信息时报讯 年近岁末,广州市区也有开发商开了楼价松动的口子昨日有房地产业界人士透露,在刚刚过去的周末,海珠区琶洲纵横公寓一夜间取消豪华装修,改卖毛坯房,房价由原先的2.5万~2.6万元/平方米,降价到目前毛坯均价1.5万~1.6万元/平方米,均价降至1. 8万元/平方米

合富辉煌首席分析师黎文江表示,说明在目前楼市情况下,开发商一步到位降价还是有用的,“还是有人买,并不是完全没有人买楼了”但开发商比较小,而且该盘是单体楼,降价没有号召力

一夜变毛坯降价1万元/平方米

在刚刚过去的周六,冷寂了近 个月的住宅用地性质公寓楼盘——海珠区琶洲纵横公寓,一下子在广州楼市火了起来

据了解,纵横公寓位于新港中路,距离地铁8号线赤岗站仅三分钟路程,出行、配套均比较方便,项目为公寓设计,户型为50~65平方米单间及70~85平方米两房但公摊面积较多,实用率仅有七成,较适合年轻人或投资性需求但由于该楼盘是住宅功能用地,在限购范围内,因此在9月份开盘后,高定价使得其销售非常缓慢在11月中旬,该盘报价还是2. 万~2.8万元/平方米起,带5000元/平方米精装修,一次性付款可额外享受97折,折后约为2.5万~2.6万元/平方米左右期间,开发商为某次团购活动也曾特设11层为毛坯单位,18000元/平方米起,实际上仅是扣除装修费均价,当时并未受到热捧

乐居监控阳光家缘发现,截至12月2日,该盘开卖 月总共才售出16套,尚有984套未售有买家曾经表示纵横国际公寓虽然位处老城区,但是噪音较多,户型也一般,所以卖得不是太好

但到上周六,不少购房者突然收到短信,称该盘降至1. 8万元/平方米,虽然这个价钱只有 套特价单位,而且都是毛坯房,但还是吸引了大批购房者前往比如,一套70多平方米的房子,当时带装修价格约为24000元/平方米,当天特价仅需16000多元,降价约8000元/平方米,一夜间总价就降了60多万元该盘销售人员曾对外表示,实际上该盘由于是变成毛坯卖房,实际降价约2000~ 000元/平方米

尚未引起其他楼盘跟进

此前,广州楼价松动多数在花都、从化和增城等外围区域这次在海珠区中心区域一下子降价近万元/平方米,在年末的敏感时期,是否会引起其他城区楼盘跟进降价呢对此,业界人士分析,这个楼盘降价原因更主要的是回归价值,“原本该盘就叫价太高,不值这个价钱”该人士表示,该盘是住宅功能,但设计成公寓,主要是卖给投资客本来是小开发商楼盘,只有单体楼,不降价慢慢卖也可以,但开发商可能是资金紧张,熬不下去了,所以以毛坯方式降价正因为是单体楼,而且开发商比较小,没有号召力,所以几天过去了并没有其他开发商跟进降价

之前报价

今年11月中旬,该盘报价为2.5万~2.6万元/平方米起,带5000元/平方米精装修

目前报价

毛坯均价1.5万~1.6万元/平方米,均价降至1. 8万元/平方米,但只有三套

活血祛瘀的中药
济宁癫痫病医院
吃护肝药要注意什么
本文标签: