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买房主要考虑哪些因素

2019-02-05 03:15:07
买房主要考虑哪些因素 购买新房,应该注意哪些问题?问题详情:目前正打算看婚房,没有经验,买房应该要考虑哪些因素啊?请各位高手指点推荐回答:购买新房应注意的问题 房屋预售属于一种买卖关系,合同是双方当事人的联系途径。

所以购房者对个人利益的保护措施还是依据合同

买房主要考虑哪些因素

对此要注意以下几个问题: (一)寻求可信签约对象。

购房者在选购房产时,应对欲购房产的开发商有所了解,对其资质、信用等进行调查。

现在房地产市场逐渐扩大,选择的余地很大,不要图一时小利,被一些表面现象所蒙蔽。

(二)合同条款的争取。

预售房屋除签订标准合同外,往往还需另签补充协议。

补充协议在实践中一般都由开发商单方拟定,其中有的会有一些不合理条件和诱骗条款。

对此,购房者应亲自或委托律师进行识别、据理力争,以求签订公平合理的补充协议,避免自己在合同中居于不利地位。

完善的预售合同可以有效地规范开发商的行为,促使开发商履行义务,保障购房者的合法利益。

(三)利用合同中权利担保和瑕疵担保条款。

对于开发商的欺诈、违约行为,要及时依照合同追究违约责任,请求损害赔偿或解除合同。

(四)合同登记备案的保护措施。

完善的合同是保护购房者权益的重要手段,立法上采取登记备案来保护购房者的权利。

《城市房地产管理法》等法规都规定,房屋预售合同必须到房地产管理机关办理登记,否则不受法律保护长沙和东莞买房,哪个投资潜力更大?问题详情:本人湖南人在东莞上班,请问考虑到长远发展等在长沙和东莞哪里买房投资回报率更大,谢谢。

推荐回答:2017年长沙再次进入“两会模式”,1月2日,在长沙市“两会”开幕前夕,星辰全媒体记者来到长沙各区项目建设的现场,再次探访那些不断“生长”的长沙地标,感受城市发展的力量。

这些“摩天大楼”,或正在修建,或已经封顶运营,从它们的身上,看到的不仅仅是一栋栋高楼大厦的拔地而起,更是不断增强的“长沙自信”。

下面,就让我们一起来盘点那些正在崛起的“长沙高度”。

(世贸希尔顿酒店效果图。

)(正在建设中的世贸希尔顿酒店。

)NO9:世茂希尔顿酒店,249米,岳麓区岳麓区的酒店业虽然起步晚,但各个都是高起点、高规划、高品质的精品工程。

世茂希尔顿位于岳麓大道北侧,酒店东楼高249米,将是长沙地标性建筑之一。

长沙世茂希尔顿占地27亩,投资总额15亿,其249米的高度也会成为河西高楼,长沙的地标性建筑之一。

建成后,酒店将会拥有数百间客房,为来自全球各地的商务精英提

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