房价松动成交下降深圳市22个月来房价首现

2019-10-13 05:33:31 来源: 扬州信息港

  房价松动成交下降 深圳市22个月来房价首现环比下降

  深圳特区报讯(沈勇)深圳楼市出现房价松动,成交下降的迹象。国家统计局深圳调查队昨日发布统计数据显示,5月份深圳市新建商品住宅价格指数环比下跌,二手住宅价格继续胶着,全市住宅总成交量出现萎缩。

  22个月来房价首现环比下降

  据统计,深圳楼市环比价格指数出现稳中有降的局面。5月份,受开发商让利促销因素影响,新建商品住宅价格环比指数降至99.8,这是我市楼市22个月以来首次下降到100以下;二手住宅价格环比指数为100.2,涨幅较上月放大0.1个百分点,其中90平方米以下小户型住宅下跌,90平方米和平方米以上的大户型住宅价格依然坚挺。

  深圳调查队生产投资价格调查处负责人介绍:“环比首现下降的同时,我市房价同比价格指数继续回落。”与去年同期比,新建商品住宅价格上涨8.9%,涨幅连续6个月回落,比上月收窄2.3个百分点,呈加速下行走势;二手住宅价格同比上涨11.1%,涨幅较上月收窄0.9个百分点。

  “还有一个比较明显的变化,就是成交量大幅下降。”该负责人介绍,5月份深圳市商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)成交面积为63.87万平方米,较上月减少7.09万平方米,降幅为10%;较去年同期减少31.51万平方米,降幅为33.0%。另悉,5月份深圳市保障房签约数为364套,签约面积达2.35万平方米,较上月签约面积0.78万平方米有所增加。

  5月商品房成交中,新建商品住宅成交量较上月下降,成交面积从4月份的27.51万平方米降至24.07万平方米,降幅为12.5%;二手住宅成交面积从4月份的43.45万平方米降至39.8万平方米,降幅为8.4%。

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